CASTELNAU DE MEDOC

Achat SAINT SAUVEUR 33250

Achat SAINT SAUVEUR 33250

Maison Saint Sauveur 5 pièces 110.98 m2

Maison Saint Sauveur 5 pièces 110.98 m2

Maison Saint Sauveur 5 pièces 110.98 m2

Maison Saint Sauveur 5 pièces 110.98 m2

+6

Maison Saint Sauveur 5 pièces 110.98 m2

SAINT SAUVEUR 33250

260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2357

Sur la commune de Saint Sauveur, Maison de plain pied d'environ 110m², composée: D'une entrée sur salon séjour et cuisine ouverte, cellier, salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC séparé. La maison est chauffée au po... Voir plus

110.98 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison Saint Sauveur 5 pièces 110.98 m2

Descriptif

Réf : 2357

Sur la commune de Saint Sauveur, Maison de plain pied d'environ 110m², composée: D'une entrée sur salon séjour et cuisine ouverte, cellier, salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC séparé. La maison est chauffée au po... Voir plus

110.98 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

130 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 130 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1003€ au 01/01/2021

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A l'extérieur: Une terrasse couverte d'environ 60m², un double garage ainsi qu'un Carport.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 668m² divisible et constructible.
La toiture a été refaite entièrement en décembre 2024.

Votre conseillère immobilier Celya DELALOY

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Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage électrique combiné à un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain d'environ 467 m² entièrement clos avec portail électrique.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et lumineux !

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Castelnau de Médoc pour organiser une visite.
Votre conseiller : Mathias BAUGET

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Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations.

Stéphanie Robin
Votre Agent commercial
RSAC 937984631

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé